近日,中建六局總承包公司承建的北京市海淀區清河市場集體租賃住房項目通過竣工驗收。該項目總建筑面積5.1萬平方米,建筑高度69.1米,整體呈三面 “N”字形,建成投入使用后將為海淀區高科技人才提供一站式便利居住服務,助力區域職住平衡。

精準發力,攻克建造技術“攔路虎”。項目造型獨特且復雜,建筑由3座塔樓組成,塔樓之間由斜向鋼結構環繞連接成一個整體,斜連體鋼結構最大跨度達56米,變形指標十分嚴苛,對主材的力學性能指標要求很高,項目團隊大面積采用高性能建筑結構用鋼。斜連體鋼結構的連接節點異常復雜,為確保整體堅固結實,項目團隊考慮施工條件和應用環境,全面采用更先進的焊接工藝,攻克了剖口部位焊接及定位要求高、測量定位精度要求高(誤差不得超過2毫米)等諸多“攔路虎”。

項目團隊積極探索BIM輔助專業深化新模式,持續賦能高效建造、精益建造。利用BIM建模技術優化復雜的專業管線排布,協調管線及點位間碰撞,提前分析解決施工中遇到的問題,保障設計圖紙優質落地,同時對豎向空間進行深度挖掘,提高項目品質和空間利用率。截至目前,項目團隊發表國家期刊論文2篇,獲得發明專利2項、實用新型專利2項,第五屆“優路杯”全國BIM技術大賽金獎、首屆“新城建杯”國際BIM/CIM應用大賽一等獎等榮譽。

科學協作,助力項目按下“加速鍵”。針對項目工期緊、交叉作業多等特點,項目團隊發揮技術優勢、資源優勢,快速組建并高效管理施工團隊,科學編制施工進度計劃和施工方案,根據各工序專業特點,統籌安排工序合理穿插。在主體鋼結構攻堅階段,項目團隊群策群力,通過計劃糾偏、材料與技術保障、優化焊接工藝等措施,歷時50余天,保質保量完成斜連體2500噸鋼結構吊裝、十層以上1300噸鋼結構焊接、斜連體鋼結構卸載及變形監測等工作,為高效優質履約打下堅實基礎。

打造精品,爭做質量管理“優等生”。項目團隊嚴抓質量管理、堅持精益求精,全力打造精品工程、標桿工程。嚴格執行“三檢”制度,施工過程中落實“自檢、互檢、交接檢”制度,確保本道工序達到質量標準,并檢查上道工序、服務下道工序。在施工中及時進行“實測實量”,實現對施工質量的動態把關,鋼結構卸載后整體變形控制在3毫米內,遠低于設計要求的26毫米要求,混凝土結構及鋼結構工程第三方檢測一次性通過。實行樣板先行制度,進一步完善優化施工方案,規避工序交叉施工風險,細化節點做法,明確精裝修交付標準,確保質量管理取得好成效。項目獲得省部級優秀質量管理一類成果。